Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de Revety à Bessèges

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de Revety,30160 Bessèges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de Revety,30160-Bessèges indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-09177CHEM DE LA CALEE4104531326000€3135€
2023-05-09177CHEM DE LA CALEE4104531326000€3135€
2021-04-15832RTE DE REVETY5100500187500€1875€
2021-04-15832RTE DE REVETY5100500187500€1875€
2020-07-319020REVETY8166572115000€693€
2020-07-319020REVETY8166572115000€693€
2020-12-1518CHE DE LA BEAUME482900145000€1768€
2020-12-1518CHE DE LA BEAUME482900145000€1768€
2021-09-171084RTE DES COMBES4120500318610€2655€
2021-09-171084RTE DES COMBES4120500318610€2655€
2021-07-0814RTE DE CASTILLON255368224400€4080€
2021-07-0814RTE DE CASTILLON255368224400€4080€
2024-05-171365RTE DES COMBES4130630562000€4323€
2024-05-171365RTE DES COMBES4130630562000€4323€
2020-12-079012LES COMBES412036450000€3750€
2020-12-079012LES COMBES412036450000€3750€
2022-10-145427LA LECHE484283140000€1667€
2022-10-145427LA LECHE484283140000€1667€
2023-01-195418ROBIAC ET LE POUJOL490891130000€1444€
2023-01-195418ROBIAC ET LE POUJOL490891130000€1444€
2022-11-29813RTE DES COMBES350127428000€8560€
2022-11-29813RTE DES COMBES350127428000€8560€
2023-12-18160CHE DU BALOIR476423110000€1447€
2023-12-18160CHE DU BALOIR476423110000€1447€
2022-08-025369ROBIAC ET LE POUJOL37015350400€720€
2022-08-025369ROBIAC ET LE POUJOL37015350400€720€
2022-09-085QUA LA PERTUISSERIE8180575280000€1556€
2022-09-085QUA LA PERTUISSERIE8180575280000€1556€
2022-04-275376ROBIAC ET LE POUJOL510726025000€234€
2022-04-275376ROBIAC ET LE POUJOL510726025000€234€
2022-05-305382ROBIAC ET LE POUJOL61579401010000€6433€
2022-05-305382ROBIAC ET LE POUJOL61579401010000€6433€
2023-10-305374LA GRANERIE ET PERET5904050000€556€
2023-10-305374LA GRANERIE ET PERET5904050000€556€
2022-09-305371LA GRANERIE ET PERET5170205183550€1080€
2022-09-305371LA GRANERIE ET PERET5170205183550€1080€
2021-01-219003LES ESPAROTS5170389380000€2235€
2021-01-219003LES ESPAROTS5170389380000€2235€
2021-01-06119RUE DU SELLIER591943225000€2473€
2021-01-06119RUE DU SELLIER591943225000€2473€
2022-03-244QUARTIER DE LA MONTAGNETTE5180904425000€2361€
2022-03-244QUARTIER DE LA MONTAGNETTE5180904425000€2361€
2022-04-2547QUA CHANTEPERDRIX4105895211000€2010€
2022-04-2547QUA CHANTEPERDRIX4105895211000€2010€
2020-10-06232RUE DU SELLIER4140925340000€2429€
2020-10-06232RUE DU SELLIER4140925340000€2429€
2020-07-3037QUA CHANTEPERDRIX493907172050€1850€
2020-07-3037QUA CHANTEPERDRIX493907172050€1850€
2021-04-0231QUA CHANTEPERDRIX388204075000€852€
2021-04-0231QUA CHANTEPERDRIX388204075000€852€
2020-12-28656RTE DE BESSEGES4100572188000€1880€
2020-12-28656RTE DE BESSEGES4100572188000€1880€
2021-02-0939QUA CHANTEPERDRIX498802200000€2041€
2021-02-0939QUA CHANTEPERDRIX498802200000€2041€
2020-12-0793RUE TRAVERSIERE490452167500€1861€
2020-12-0793RUE TRAVERSIERE490452167500€1861€
2020-11-2533QUA CHANTEPERDRIX472455159000€2208€
2020-11-2533QUA CHANTEPERDRIX472455159000€2208€
2023-09-155665LA GRANERIE ET PERET51471013380000€2585€
2023-09-155665LA GRANERIE ET PERET51471013380000€2585€
2023-08-2948QUA CHANTEPERDRIX399500165700€1674€
2023-08-2948QUA CHANTEPERDRIX399500165700€1674€
2024-02-295442LA LECHE5103500180000€1748€
2024-02-295442LA LECHE5103500180000€1748€
2022-06-27702RTE DE BESSEGES484801111000€1321€
2022-06-27702RTE DE BESSEGES484801111000€1321€
2022-08-229QUARTIER DE LA MONTAGNETTE6148500312000€2108€
2022-08-229QUARTIER DE LA MONTAGNETTE6148500312000€2108€
2023-04-1720QUA CHANTEPERDRIX460763232221€3870€
2023-04-1720QUA CHANTEPERDRIX460763232221€3870€
2022-09-055359LA GRANERIE ET PERET24499184000€4182€
2022-09-055359LA GRANERIE ET PERET24499184000€4182€
2023-04-2726QUA CHANTEPERDRIX4820180000€2195€
2023-04-2726QUA CHANTEPERDRIX4820180000€2195€
2022-04-26187RUE TRAVERSIERE360175175100€2918€
2022-04-26187RUE TRAVERSIERE360175175100€2918€
2020-09-1582CHE DU GRAND VALAT489500167000€1876€
2020-09-1582CHE DU GRAND VALAT489500167000€1876€
2022-09-2082CHE DU GRAND VALAT489500244000€2742€
2022-09-2082CHE DU GRAND VALAT489500244000€2742€
2021-07-085567LA LUXCERIERE ET BOISSON4991570173000€1747€
2021-07-085567LA LUXCERIERE ET BOISSON4991570173000€1747€
2022-08-035591BLACHARET ET CHAYLA37250085600€1189€
2022-08-035591BLACHARET ET CHAYLA37250085600€1189€
2020-08-27793RTE DE BESSEGES394295129600€1379€
2020-08-27793RTE DE BESSEGES394295129600€1379€
2020-09-1624QUA CHANTEPERDRIX51036200297000€2883€
2020-09-1624QUA CHANTEPERDRIX51036200297000€2883€
2023-12-0125RUE DU VIEUX CLAIRAC348145258000€5375€
2023-12-0125RUE DU VIEUX CLAIRAC348145258000€5375€
2023-12-0115RUE RENE DESCARTES5130502328000€2523€
2023-12-0115RUE RENE DESCARTES5130502328000€2523€
2021-07-025325LA LUXCERIERE ET BOISSON481713125000€1543€
2021-07-025325LA LUXCERIERE ET BOISSON481713125000€1543€
2022-08-055541BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE589229173600€1951€
2022-08-055541BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE589229173600€1951€
2020-06-1915CHE DES OLIVETTES384587185000€2202€
2020-06-1915CHE DES OLIVETTES384587185000€2202€
2020-11-025310LA LECHE492832179000€1946€
2020-11-025310LA LECHE492832179000€1946€
2022-07-225587LA LUXCERIERE ET BOISSON485723152650€1796€
2022-07-225587LA LUXCERIERE ET BOISSON485723152650€1796€
2022-02-085587LA LUXCERIERE ET BOISSON485723178500€2100€
2022-02-085587LA LUXCERIERE ET BOISSON485723178500€2100€
2023-03-203IMP LOTISSEMENT MORAND379950206000€2608€
2023-03-203IMP LOTISSEMENT MORAND379950206000€2608€
2022-06-141CHE DES OLIVETTES255270100000€1818€
2022-06-141CHE DES OLIVETTES255270100000€1818€
2023-05-22200RTE DE FOUSSIGNARGUES362720154000€2484€
2023-05-22200RTE DE FOUSSIGNARGUES362720154000€2484€
2023-11-275QUA CHANTEPERDRIX9140955210000€1500€
2023-11-275QUA CHANTEPERDRIX9140955210000€1500€
2022-09-308IMP LOTISSEMENT MORAND4891160185500€2084€
2022-09-308IMP LOTISSEMENT MORAND4891160185500€2084€
2023-05-10163RUE DES FLEURS37055140000€2000€
2023-05-10163RUE DES FLEURS37055140000€2000€
2022-10-078CALADE DE FOUSSIGNARGUES46819392000€1353€
2022-10-078CALADE DE FOUSSIGNARGUES46819392000€1353€
2022-09-02220CHEM DE LA NOUVELLE48057358000€4475€
2022-09-02220CHEM DE LA NOUVELLE48057358000€4475€
2022-08-04270RTE DE FOUSSIGNARGUES4888762000€705€
2022-08-04270RTE DE FOUSSIGNARGUES4888762000€705€
2023-05-30176CHEM DE LA NOUVELLE5130157120000€923€
2023-05-30176CHEM DE LA NOUVELLE5130157120000€923€
2021-05-285619LA LUXCERIERE ET BOISSON5105500235000€2238€
2021-05-285619LA LUXCERIERE ET BOISSON5105500235000€2238€
2023-01-101IMP DE CHANTELOUVE6110133885000€773€
2023-01-101IMP DE CHANTELOUVE6110133885000€773€
2023-07-03195RUE DES FLEURS692132145000€1576€
2023-07-03195RUE DES FLEURS692132145000€1576€
2023-09-28207RUE DES FLEURS38022390000€1125€
2023-09-28207RUE DES FLEURS38022390000€1125€
2022-12-15216RUE DES FLEURS479230142000€1797€
2022-12-15216RUE DES FLEURS479230142000€1797€
2021-06-235349LA LUXCERIERE ET BOISSON4761755139000€1829€
2021-06-235349LA LUXCERIERE ET BOISSON4761755139000€1829€
2021-09-028IMP DES GARAGES495500200000€2105€
2021-09-028IMP DES GARAGES495500200000€2105€
2023-01-203RUE RENE DESCARTES4115512160000€1391€
2023-01-203RUE RENE DESCARTES4115512160000€1391€
2020-10-235633LA LUXCERIERE ET BOISSON3783049231000€2962€
2020-10-235633LA LUXCERIERE ET BOISSON3783049231000€2962€
2022-06-2310IMP DES ACACIAS360528156000€2600€
2022-06-2310IMP DES ACACIAS360528156000€2600€
2023-07-1162AV PASTEUR41181045187000€1585€
2023-07-1162AV PASTEUR41181045187000€1585€
2024-03-182IMP DES ACACIAS4101949228000€2257€
2024-03-182IMP DES ACACIAS4101949228000€2257€
2021-02-245621MOUSSIERES ET ROURE DE PEN51350100000€741€
2021-02-245621MOUSSIERES ET ROURE DE PEN51350100000€741€
2020-07-0161AV PASTEUR7210422320000€1524€
2020-07-0161AV PASTEUR7210422320000€1524€
2021-12-275669LE RAMIER ET CHANTELOUVE4930208000€2237€
2021-12-275669LE RAMIER ET CHANTELOUVE4930208000€2237€
2021-12-235642LE RAMIER ET CHANTELOUVE813211776143075€1084€
2021-12-235642LE RAMIER ET CHANTELOUVE813211776143075€1084€
2023-04-115900BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE514910584430000€2886€
2023-04-115900BROUSSIERETTES ET BOUSIGUE514910584430000€2886€
2024-03-1253AV PASTEUR4101500120000€1188€
2024-03-1253AV PASTEUR4101500120000€1188€
2022-01-285569AV PASTEUR485500208000€2447€
2022-01-285569AV PASTEUR485500208000€2447€
2021-08-025391LEYRIS3129123315000€2442€
2021-08-025391LEYRIS3129123315000€2442€
2021-01-149002CHARBES39215782265€894€
2021-01-149002CHARBES39215782265€894€
2022-12-12184CHEM DE L ARCEAU24389100000€2326€
2022-12-12184CHEM DE L ARCEAU24389100000€2326€
2021-09-21200CHEM DE BONIOL72204244333000€1514€
2021-09-21200CHEM DE BONIOL72204244333000€1514€
2020-12-175391LE RAMIER ET CHANTELOUVE2657956000€862€
2020-12-175391LE RAMIER ET CHANTELOUVE2657956000€862€
2020-11-165390LE RAMIER ET CHANTELOUVE5130779168470€1296€
2020-11-165390LE RAMIER ET CHANTELOUVE5130779168470€1296€
2023-09-195201GAMMAL ET SERRE D ESCALEIR5148275196000€1324€
2023-09-195201GAMMAL ET SERRE D ESCALEIR5148275196000€1324€
2023-01-19235CHEM DE BONIOL594524120000€1277€
2023-01-19235CHEM DE BONIOL594524120000€1277€
2020-08-075232LA BERLE410513073000€695€
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2022-03-2937RUE DE LA CHAPELLE489598178500€2006€
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2024-02-29480CHE DES MULETIERS6167834326970€1958€
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2023-05-1579RUE DU VIEUX CLET357775140000€2456€
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2021-12-21475CHE DES MULETIERS4120710259000€2158€
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2022-09-08670CHE DE LA RTE VIEILLE251444176000€3451€
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2022-06-09238CHE DES CHENES4852000295000€3471€
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2021-10-075456FONTFREDE41101028169580€1542€
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2022-08-045458FONTFREDE51471227175000€1190€
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2021-06-21302CHE DE MONTAGNAC4118650251214€2129€
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2023-06-055614LES BROUSSES5120222184000€1533€
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2021-09-179000RUE DU VIEUX CLET4110158128000€1164€
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2023-06-2266RUE ISIDORE BORNE5130230106000€815€
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2021-05-21209RUE DU VIEUX CLET358131240150€4141€
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